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처음 집을 사고 팔려고 할 때, 어디서부터 시작해야 할지 막막하신가요?복잡해 보이지만 부동산 매매 절차는 단계별로 따라가면 누구나 가능합니다.이 글에서는 부동산 초보자도 이해할 수 있도록 매매 과정을 친절하게 안내드릴게요.👉 끝까지 읽으시면 부동산 계약부터 소유권 이전까지의 모든 절차를 한눈에 정리할 수 있습니다.1️⃣ 매물 조사와 예산 설정 – 시작은 정보 수집!부동산 거래는 철저한 조사와 예산 계획부터 시작해야 합니다.✅ 체크리스트지역 선정: 출퇴근 거리, 교통, 학군, 주변 편의시설 고려실거래가 확인: 국토부 ‘실거래가 공개시스템’에서 최신 거래가 확인예산 계산: 매매가 + 취득세 + 중개수수료 + 추가 비용💡 대출이 필요하다면 은행과 사전 상담을 꼭 받아보세요. 2️⃣ 공인중개사무소 방문 및..

목차들어가며부동산 거래의 기본 절차 이해하기부동산 거래 시 주의해야 할 5가지 포인트숨은 비용 총정리: 예산을 제대로 세워야 한다부동산 거래 시 실수하지 않는 꿀팁마치며들어가며부동산 거래는 누구에게나 큰 결정을 의미합니다.하지만 "좋은 물건만 찾으면 끝이다"라고 생각했다가는 큰 코 다칠 수 있습니다. 계약 과정에서 예상치 못한 문제나 숨은 비용이 발생할 수 있기 때문입니다.오늘 이 글을 읽고 나면, 부동산 거래를 훨씬 더 안전하고 현명하게 진행할 수 있을 것입니다. 바로 실천 가능한 꿀팁까지 정리했으니, 꼭 끝까지 읽고 직접 체크해보세요!1. 부동산 거래의 기본 절차 이해하기✔️ 실천하기: 거래 전에 절차를 스스로 정리해보세요.1.1 부동산 매물 조사등기부등본 확인: 소유자와 권리관계를 반드시 확인하세요..

✅ 부동산 중개수수료, 2025년부터 달라졌어요2025년부터 시행된 새로운 부동산 중개수수료 기준 알고 계신가요? 정부는 소비자들의 부담을 덜고, 중개사 간 과열 경쟁을 완화하기 위해 중개보수 요율 상한을 조정했습니다. 특히 수도권과 대도시를 중심으로 거래가 활발한 구간의 요율이 낮아졌고, 이는 실수요자들에게 실질적인 도움이 될 전망입니다.✅ 2025년 부동산 중개수수료 요율표 – 거래 금액별 정리실제 계산을 위해 꼭 필요한 2025년 개정 기준을 요약해보면 다음과 같습니다.구분거래금액중개보수 요율 상한매매5천만 원 미만0.5%매매5천만~2억 원0.4%매매2억~6억 원0.5%매매6억~9억 원0.35% (하향)매매9억 이상협의 가능 (0.5% 이내)💡 전세·월세는 "보증금 + 월세 × 100"의 환산금액..