1. 변화하는 주거 형태, 전세의 종말은 실제로 오고 있는가?대한민국의 고유한 주거 제도였던 ‘전세’는 지금까지 중산층의 안정적인 거주를 가능하게 한 수단이었다. 그러나 2025년 들어 전세 매물은 급감하고 있으며, 다수의 임대인들은 전세 대신 월세 계약을 선호하는 추세로 바뀌고 있다.한국부동산원의 자료에 따르면, 2025년 상반기 수도권 주요 지역의 전세 물량은 2년 전 대비 평균 35% 감소했다. 이는 단기적 현상이 아니라 구조적 전환으로 해석될 수 있으며, 실수요자와 정책입안자 모두의 대응이 요구된다.2. 전세가 사라지는 주요 원인 분석2.1 임대인의 수익 구조 변화전세 제도는 임대인이 보증금을 받아 다른 수익 활동에 활용하는 방식에 기반한다. 하지만 고금리 상황에서 투자처 확보가 어려워졌고, 보증..