서울 아파트 시장, 2025년 분위기는?2025년 현재 서울 아파트 시장은 매수자와 매도자의 눈치 싸움이 치열한 상황입니다. 지난 몇 년간의 고공 행진 후 금리 인상과 경기 둔화로 인해 거래량이 급감했고, 가격 또한 일부 지역에서는 20% 이상 하락했습니다. 하지만 무조건 하락하는 것도 아니고, 반등의 기미도 조금씩 나타나고 있죠.서울시 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동) 지역은 공급 부족과 입지 프리미엄으로 인해 여전히 수요가 견고하고, 일부 단지는 하락 폭이 크지 않습니다. 반면, 서울 외곽 지역이나 대단지 구축 아파트는 상대적으로 큰 폭의 가격 조정을 겪고 있습니다.이런 상황에서는 단순히 가격만 보고 판단하기보다는 실거주 목적에 맞춘 전략적 매매가 더욱 중요합니다.실거주자 중심의 매매 전략이 핵심..