2025년, 지금 집 사야 할까? 기다려야 할까?고금리, 전세 불안, 공급 폭탄까지 겹치며부동산 시장은 안개 속입니다.이번 글에서는 2025년 집값 전망과 실수요자·투자자의 전략을한눈에 보기 쉽게 정리해드립니다.🔻 1. 집값 하락설, 왜 계속 나올까?2025년 집값 하락을 전망하는 주요 이유는 다음과 같습니다.✔ 고금리 지속 – 대출 이자 부담으로 매수 심리 위축✔ 입주 폭탄 – 수도권 중심으로 공급 물량 급증✔ 전세가 하락 – 갭투자 수익성 저하, 전세 공실 증가📊 주요 지표수치 (2024년 기준)기준금리3.25% (동결)수도권 입주 예정 물량약 30만 세대서울 전세가 변동률-5.4% 📍 2. 지역별 부동산 전망 – 수도권과 지방, 다르다2025년 부동산 시장은 지역별 양극화가 심화됩니다.🔹 서..