2024년 겨울, 나는 중학교 1학년 아들과 함께 새로운 삶을 시작해야 했다.이혼 후, 전 남편과 공동명의로 된 아파트는 아직 팔리지 않았고, 당장 이사도 못 가고, 전세 보증금 마련도 빠듯했다.그런 내게 가장 현실적인 선택은 **‘실거주용 아파트를 싸게 사는 것’**이었다.그러나 부동산 시장은 호락호락하지 않았다. 수천만 원이 오가는 거래, 매물마다 붙는 세련된 문구들, 정보가 넘쳐나는 시대에 진짜로 싸게 살 수 있는 길이 있을까?지금부터 내가 실제로 4천만 원 싸게 산 이야기, 그리고 급매물 찾기부터 협상까지의 실전 노하우를 솔직하게 공유해보려 한다.1. 예산 4억, 선택지가 좁아진 현실내가 가진 자금은 약 5천만 원. 전세보증금도 없고, 매도도 안 된 상황에서 중도금 대출과 LTV를 고려해 4억 초..