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🏠 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 부동산 비용 총정리부동산 거래는 단순한 매매 이상의 의미를 갖습니다. 특히 내 집 마련, 전세 계약, 투자 등 어떤 목적이든 간에 거래에 따르는 다양한 비용 요소들을 제대로 이해하는 것이 중요하죠.많은 분들이 “부동산을 사면 그냥 매매가만 준비하면 되는 거 아니야?”라고 생각하곤 하지만, 실제로는 생각보다 다양한 세금과 수수료, 등록 비용이 존재합니다.오늘은 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 비용 항목들을 자세하게 하나씩 짚어보겠습니다.✅ [취득세] 부동산 취득 시 반드시 납부해야 하는 세금취득세는 부동산을 구입한 사람이 지방자치단체에 납부하는 세금입니다.이는 매매, 증여, 상속 등 어떤 방식으로든 부동산 소유권을 취득할 경우 발생합니다.기본 세율: 보통 매매가의 1.1%..

📚 목차부동산 중개수수료란?중개수수료 계산 방법1. 매매 거래 수수료 요율표2. 전세 계약 수수료 요율표3. 월세 계약 시 수수료 계산법부동산 중개수수료 절약하는 4가지 팁중개수수료 관련 주의사항자주 묻는 질문 FAQ마무리 – 수수료 아끼고, 똑똑하게 계약하세요!🏠 부동산 중개수수료란?**부동산 중개수수료(중개보수)**는 아파트, 오피스텔, 빌라 등의 매매 또는 임대차 계약을 성사시켰을 때 중개업자에게 지급하는 수수료입니다.많은 사람들이 얼마가 적정 금액인지, 협상이 가능한지 헷갈려 하는데요.사실 중개수수료는 법으로 최대 상한선만 정해져 있고, 그 안에서 협의가 가능합니다.📊 중개수수료 계산 방법 (거래 유형별 요율표 포함)중개수수료는 다음과 같이 거래 유형별로 계산됩니다.1. 매매 거래 수수료 요..

✅ 글을 시작하며: 왜 이 글을 읽어야 할까요?부동산 거래, 특히 전세나 매매 계약은 수천만 원, 수억 원이 오가는 민감한 거래입니다. 하지만 관련 정보는 흩어져 있고, 실제로 당해보지 않으면 알 수 없는 주의사항도 많죠.이 글에서는 실제 거래 경험과 공인중개사 자문을 바탕으로,'부동산 거래를 처음 하는 사람도 쉽게 이해하고 바로 실천할 수 있는' 내용을 제공합니다.1. 부동산 거래 전, 등기부등본 확인과 공인중개사 자격 확인은 기본등기부등본은 국토부 ‘온나라등기시스템’에서 누구나 조회 가능소유자, 근저당, 가압류 등 위험 요소 반드시 체크공인중개사 등록 여부는 중개사무소 유리문 자격증 또는 포털에서 확인 가능📌 실천 과제:☑️ 계약 전 등기부등본 직접 열람☑️ 중개사 등록 번호 캡처 및 저장 2. ..