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전세 사라지는 강북, 매매가 치솟는 강남? 2025년 부동산 정보

🏠 전세가 사라지는 강북, 무슨 일이 일어난 걸까?요즘 강북에서는 전세 구하기가 점점 어려워지고 있습니다.과거에는 전세 매물이 많았지만, 지금은 대부분 월세나 반전세로 바뀌는 중이에요.왜 이런 변화가 생겼을까요?전세사기 사건 이후 전세에 대한 불안감이 커졌고집주인도 더 이상 목돈을 맡기기보다는 안정적인 월세 수익을 선호하기 때문이에요.강북처럼 가격이 저렴한 지역은 전세 수요도 줄고 있어, 공실 걱정까지 생기고 있습니다.이제는 강북에서 “전세가 사라지고 있다”는 말이 그냥 과장이 아니게 되었어요.💰 매매가 치솟는 강남, 정말 지금도 오를까?반면 강남은 여전히 뜨겁습니다.“이 가격에 누가 사?”라고 생각해도 사는 사람이 있다는 게 현실입니다.강남 아파트가 비싼 이유는 단순히 ‘강남이니까’가 아니에요.학군..

아파트 매매 절차 총정리: 실거래부터 소유권 이전까지 한번에

1. 아파트 매매 정의와 기본 개념 정리 아파트 매매란 기존 소유주가 아파트를 제3자에게 양도하고 대가로 금액을 지급받는 거래 행위입니다. 실거래는 정부에 신고되며, 세금 및 향후 부동산 정책에도 영향을 미칩니다.2. 아파트 매매 절차 흐름 한눈에 보기 아파트 매매는 아래 순서로 진행됩니다:매물 탐색 → 2. 권리 확인 → 3. 계약 → 4. 중도금 → 5. 잔금 및 등기 → 6. 전입신고전체 흐름을 이해하면 각 단계에서 실수를 줄일 수 있습니다.3. 아파트 매매 전 등기부등본 및 권리관계 확인 방법 등기부등본은 해당 아파트의 실소유자 및 담보 설정 여부를 확인할 수 있는 문서입니다.이 외에도 세입자 유무, 중개업소 등록 여부를 사전에 확인해야 안전합니다.4. 아파트 매매 계약서 작성 시 핵심 체크리스트..