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2025년, 지금 집 사야 할까? 기다려야 할까?고금리, 전세 불안, 공급 폭탄까지 겹치며부동산 시장은 안개 속입니다.이번 글에서는 2025년 집값 전망과 실수요자·투자자의 전략을한눈에 보기 쉽게 정리해드립니다.🔻 1. 집값 하락설, 왜 계속 나올까?2025년 집값 하락을 전망하는 주요 이유는 다음과 같습니다.✔ 고금리 지속 – 대출 이자 부담으로 매수 심리 위축✔ 입주 폭탄 – 수도권 중심으로 공급 물량 급증✔ 전세가 하락 – 갭투자 수익성 저하, 전세 공실 증가📊 주요 지표수치 (2024년 기준)기준금리3.25% (동결)수도권 입주 예정 물량약 30만 세대서울 전세가 변동률-5.4% 📍 2. 지역별 부동산 전망 – 수도권과 지방, 다르다2025년 부동산 시장은 지역별 양극화가 심화됩니다.🔹 서..

1. 간호조무사로서의 한계와 전환의 필요성나는 45세 간호조무사로 일하며 한부모 가정을 책임지고 있다. 오랜 시간 현장에서 근무하며 체력적으로 매우 힘들었고, 감정노동도 만만치 않아 점점 지쳐갔다. 특히 병원의 감정 노동은 정신적으로 큰 부담이었고, 앞으로의 커리어 발전 가능성도 크게 보이지 않았다. 현실적으로 안정적인 직장과 미래를 위해 변화를 고민하지 않을 수 없었다.간호조무사 자격증을 살리면서도, 보다 정서적 부담이 적고 체계적인 시스템에서 일하고 싶었다. 그래서 사회복지사 2급 자격증을 취득하며 공공기관이나 복지관, 방문요양센터에서 상담·행정직으로 커리어 전환을 준비하게 되었다. 나처럼 한부모 가정이고, 체력과 감정 노동에 한계를 느끼는 사람들에게 사회복지사라는 직업이 대안이 될 수 있음을 알리고..

1. 시작 – 한부모가 된 후, 집이 제일 큰 걱정이었다한부모가 된다는 건 단순히 혼자 아이를 키우는 게 아니었다.가장 현실적이고 두려운 건 ‘살 집’이었다.전 남편과 공동명의였던 아파트를 정리한 후,나는 순자산 약 5천만 원, 세후 월급 약 240만 원으로수원 지역에서 아이와 함께 살 집을 찾아야 했다.부동산 앱을 하루에도 수십 번씩 들여다보며‘내가 진짜 집을 살 수 있을까?’라는 생각을 반복했다.세상은 말하길 ‘지금은 집 살 타이밍이 아니다’라고 했지만,내게는 월세 오름세와 전세 불안이 더 큰 공포였다.2. 결심 – 월세 전전은 그만, 내 집 마련을 결심하다월세로 옮긴 뒤 1년 반,관리비 포함 월 90만 원 가까운 고정 지출에 숨이 막혔다.‘내가 평생 이렇게 사는 게 맞을까?’‘아이에게 안정된 공간을..